中古住宅の保証は、売主や、不動産業者の保証だけではありません。既存住宅売買瑕疵保険という、中古住宅の保証を補強する保険制度があります。この記事では、既存住宅売買瑕疵保険とは何か、その内容と活用方法について解説します。既存住宅売買瑕疵保険とは、中古住宅の売買において、買主が、住宅の隠れた瑕疵によって、損害を被った場合に、保険金が支払われる保険です。この保険は、売主が、不動産業者の場合だけでなく、個人売買の場合でも、加入することができます。既存住宅売買瑕疵保険は、保険会社によって、様々なプランがありますが、一般的には、住宅の構造上の欠陥や、雨漏り、給排水設備の故障などを、保証対象としています。保険期間は、1年から5年程度と、保険会社によって異なります。既存住宅売買瑕疵保険に加入するメリットは、まず、売主の保証期間が終了した後でも、安心して住宅に住むことができるということです。また、売主が、個人の場合は、瑕疵担保責任の期間が短いですが、既存住宅売買瑕疵保険に加入することで、より長期間、保証を受けることができます。さらに、既存住宅売買瑕疵保険に加入することで、住宅の売買がスムーズに進むというメリットもあります。買主は、保険に加入していることで、安心して中古住宅を購入することができます。既存住宅売買瑕疵保険は、中古住宅の保証を補強する上で、非常に有効な手段です。中古住宅を購入する際には、既存住宅売買瑕疵保険への加入も、検討してみましょう。